売戸建住宅 仙台市青葉区 鷺ケ森１丁目 (台原駅) の売戸建住宅

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価格 1,500万円 管理費 -
交通 仙台市南北線 / 台原駅 徒歩15分
所在地 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森１丁目
築年月 1969年12月(築55年) 使用部分面積 77.52㎡ 土地面積 公簿 393.39㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 台原駅 徒歩15分
    その他交通 仙台市南北線 / 北仙台駅 徒歩19分
    所在地 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,500万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 プロパンガス
    特記事項 リフォーム　２面採光
    備考

    主要採光面：東向き
    利回り：10.24%
    年間想定家賃収入：153.60万円
    同敷地内にもう１棟貸家有：居住中
    月収入５５，０００円（駐車場代含む）

    ２項道路に２ｍ以上接しています
    使用部分面積 77.52㎡ 土地面積 公簿 393.39㎡
    間取り 3LDK 階建/階 2階建
    築年月 1969年12月(築55年) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2020年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北西 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6970512962
    情報公開日 2021/10/14 次回更新予定日 2024/11/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)花まるハウス

    交通：
    ＪＲ仙山線／陸前落合　徒歩10分
    　　　【バス】落合橋　停歩2分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区落合２丁目２番１０号１階　
    TEL：
    022-796-5680
    FAX：
    022-796-5681
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（３）第５８６６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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