新築売戸建住宅 仙台市青葉区 小田原８丁目 (仙台駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩26分 [バス利用可] バス 中江一丁目 停歩6分 |
||||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区小田原８丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年6月
|
建物面積 | 91.91㎡ | 土地面積 | 115.59㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 建売住宅を買うなら花まるハウス！！新規物件ＨＰに多数公開中！お気軽にお問い合わせください♪
アピールポイント
☆お得情報建売住宅を買うなら花まるハウスの仲介が断然お得です。家族の家を買い、家を建るのは、人生の大きな節目で一大決心。でも資金ですよね、何とか工面して少しでも安く買いたい、と。花まるハウスはお客様のその気持ち、わかります。花まる式仲介は必ずお得です。ぜひまずお電話ください。☆社長の決心 花まるハウスは女性社員として不動産会社に勤務し、売買仲介で資金計画に苦心する多くのお客様に接する中で『このやり方なら必ずお客様のお役に立てる』と花まる式仲介を考案、これを原点に起業しました。「お客さまのために」は花まるハウスの出発点です。必ずお得です。☆物件紹介、融資案内に自信 まだスタッフが少ないので、正直、物件情報を広くは紹介できません。でも紹介する物件については多面的な説明、親身なアドバイスで他社に負けません。自信をもって紹介できる物件だけアップしています。ホームページもご覧ください。融資制度案内や銀行照会も丁寧に行います。えッ、具体的には？はい、それはお電話でー。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩26分 [バス利用可] バス 中江一丁目 停歩6分 |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区小田原８丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,490万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 都市ガス 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：１号棟 バルコニー：あり |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 青葉区小田原 １期 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 4.5･5.2･6･7.2 LDK 15） | 建物面積 | 91.91㎡ |
| 土地面積 | 115.59㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年6月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種住居 | 接道状況 | 北4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-02560-1号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2024年07月 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6982273877 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/07 | 次回更新予定日 | 2024/05/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)花まるハウス
- 交通：
- ＪＲ仙山線／陸前落合 徒歩10分
【バス】落合橋 停歩2分 - 住所：
- 宮城県仙台市青葉区落合２丁目２番１０号１階
- TEL：
- 022-796-5680
- FAX：
- 022-796-5681
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（３）第５８６６号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
